Местный: Мюррейд, черт возьми, как никогда
Рынок аренды Манхэттана традиционно самый жесткий от мая по август и начале сентябрьско-охотничьего сезона для новобрачных молодых специалистов.После того, как их надежды на проживание ниже 23-й улицы в квази-богемном сквальсе У брокера Manhattan Newbie имеет несколько районов на выбор.
Первое место, которое они выглядят, - это неофициальный район Манхэттена Фрат Мюррей Хилл-Эр, «Мюррей ад», что «Mini-Manhattan Theme Park «Полный« Compddled Post-Collegians, вооружен маркетинговыми рабочими работами и дипломами У. Пенна », которому ЛИЗНЕР ЛИЗИНСКОГО РАСНЕРА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ в профиле 2005 года.
Десять назад, когда группа недвижимости COO Даниэль Бауум впервые заметил тенденцию, главная розыгрыша соседства была доступна.
Тем не менее, даже неуклонно растущие ренты не уменьшили любовь пресполков к восточной стороне Nabe.
стоимость Двухкомнатная в Murray Hill увеличила на 6,9 процента в последний месяц до 3,856 долл. США в ходе подходящих зданий и увеличилась в 3,7 Персона T до 5,172 долл. США в доминальных зданиях, согласно данным, предоставленным г-на Баумом.
«Много времени они просят жить там, но понимают, что они не могут позволить себе сделать это в одиночку, чтобы они нашли кого-то Живи, - сказал Элизабет Старкман, брокер по Облигации Нью-Йорк.
Недавний Град может прийти к ней с бюджетом в размере 1 800 долларов. Как только они пуляют свои деньги, группа друзей может арендовать место до 6000 долларов.
Хотя г-жа Старкман сказал, что «ситуация по акции» все еще очень популярна в Murray Hill, «цена Wise» Медленно обрезка на верхней восточной стороне.
jonathan Iger, генеральный директор Urbangradrealealty, брокерская фирма, специализирующаяся на переездах колледжей к городу, сказал, что обалл различных колледжей тяготеет к окрестностям, где живут их свертывание ,
"Если вы не из Нью-Йорка, вы на самом деле не знаете рынка», - сказал г-н ИГР.
«Выпускник A A 2008 года будет основывать решение о том, где жить на своих друзей, которыеОкончил в 2007 году. Они приезжают на посещение друга, который живет в Мюррейском холме, спать на диване и увидеть других друзей в окрестностях ».
Выпускники Джорджа Вашингтона, Сиракуза, штата Пенна и Бостонский университет" всегда Попросите Мюррею Хилл, - сказал г-н ИГР.
Люди из северо-восточных подчиненных либеральных художеств, таких как Колгейт и Гамильтон, являются «более готовы жить на верхней восточной стороне».
Тем временем плющ Лиги, ребята, как правило, предпочитают средневековья, потому что именно там, где работают рабочие места финансового сектора.
«Они являются единственными, кто когда-либо запрашивал финансовый район или батарейный парк, хотя, потому что три или четыре парня могут жить вместе там В квартире с четырьмя спальнями, и они привыкли к образу жизни Frat-House ». Г-н ИГР сказал.
Очень непосредственный обзор Murray Hill Lon четверг вечером ночи мистера ИГР.
Более половины 15 человек, которыми мы говорили с фрезером после работы В Мюррею Хилл четверг отправился в один из колледжей, г-н Эйгер упомянул - три также отправились в штат Бингхэмтон. Государственный конвейеры у Пенна за пределами ресторана Caliente Cab. Мексиканский ресторан сказал: «Боже мой, это совершенно правда, странно».
Дженнифер, Георгий Вашингтон Огром в магазине Tasty Delite, также сказал: « Это полностью верно ».
Аджина Декиджиев, брокер аренды в апартаментах Манхэттена, сказал, что, хотя многие недавние комктайны просят просят Murray Hill, рынок настолько тесно, особенно в центре, где уровень вакансий составляет 1 процент - что даже Те, кто с относительно большими бюджетами вынужден «расширять свои варианты» и посмотреть в средневековье запада или Гарлема.
«Буквально есть несколько доступных квартир», - сказала она. «Это достаточно сложно найти квартиру, которая соответствует двум или более людям. Когда мы получаем дальше в арендный сезон, окрестности действительно становится вторичным ».
комментариев