НАЗВАНИЕ
Разработчик говорит Роберт А.М. Компания Stern находится в «голубом периоде» и предлагает покупателям шкафчики Cordial Lockers 11X11X11X.Изображение бульвара Ист-Энд, 20 в стиле парка 740.
Когда еще в сентябре New York Times описала Роберт А. Спроектированная Стерном 17-этажная башня кондоминиума на Ист-Энд-авеню, 20, открывшая свои двери для покупателей в конце прошлой недели в качестве упражнения в «уменьшенной роскоши», газета, возможно, преувеличивала этот довод. Во всяком случае, это то, что недавно сказал нам Эдвард Бакеро, президент девелопера здания Corigin Real Estate Group, когда мы говорили с ним о проекте по телефону.
Конечно, сам термин « роскошь », за последние несколько лет стала настолько всеобъемлющей, что стала практически бессмысленной, по крайней мере, в том, что касается недвижимости в Нью-Йорке. Но все же самое скромное предложение 20 Ист-Энда с двумя спальнями за 4,5 миллиона долларов - на данный момент - это идея очень немногих людей сократить что-либо, не говоря уже о более чем 25 миллионов долларов, за которые в конечном итоге ожидается поступление пары пентхаусов. магазин. (Понятие «доступная роскошь», к которому довольно близко относилась история Times, нередко вызывает хихиканье среди высококлассных брокеров.)
В случае с 20 East End. Avenue, стоит также рассмотреть вопрос об эстетической и вдохновляющей генеалогии проекта.
«Мы много думали о великих людях 20-30-х годов», - вспоминал г-н Бакеро. «Мы думали о Candela и Carpenter - 740 Park послужили большим источником вдохновения не только для интерьера, но и для экстерьера». Действительно, визуализация здания, въезд в которое намечено на май следующего года, показывает верхние этажи, обрезанные последовательностью утопленных балконов с известняковыми балюстрадами и пышной зеленью, как некоторые роскошные композиции Эшера. Это архитектурный стиль, которому мистер Стерн, дизайнер 15 Central Park West - до недавнего времени являвшийся рекордсменом по количеству самых дорогих продаж жилья - не новичок, и уж точно не тот, который связан со скромностью или сдержанностью.
И снова.
Mr. Бакеро, однако, допустил, что с кондоминиумом было связано некоторое затягивание поясов - по крайней мере, по сравнению с 15 CPW. Например, нет пула, который разработчик (и почти все остальные) считает часто недоиспользуемым сервисом, который чрезмерно увеличивает расходы на обслуживание. Площадь многих квартир - не слишком причудливых пентхаусов достигнет 6 000 квадратных футов - тем временем будет уменьшена, чтобы покупатели могли разместиться без двух и трех комнат для прислуги. Общее пространство, как сказал г-н Бакеро, «было спроектировано как продолжение» домов владельцев с бильярдной и библиотекой, молодежной «комнатой отдыха для подростков» и винной комнатой с личными шкафчиками, где, по мнению застройщика, покупатели могут « храните их ликеры ». (Очевидная вера г-на Бакеро в непреходящую популярность ликеров заставила нас задуматься, не впился ли он слишком сильно романтизма начала 20 века, который помог воплотить проект в жизнь.)
Это была озабоченность. это, казалось, перешло в его оценку мистера Стерна, артиста, с которым он чувствовал себя привилегированным работать и которого, по его словам, он считал в разгар своего голубого периода. Покупатели, кажется, уже пробуют Kool-Aid - ээээээ, сердечно. Из 43 резиденций, имеющих 27 уникальных планировок, три будут таунхаусами площадью 5 000 квадратных футов каждый, стоимость каждого из которых будет составлять 10 миллионов долларов; на момент нашего обсуждения семь единиц уже были в контракте.
комментариев