Новое и примечательное: подборка объектов исключительной роскоши в аренду
За последние несколько лет сдаваемые в аренду здания в городе прошли долгий путь, и новые роскошные здания, появившиеся на рынке в этом году, начинают предлагать больше, чем стандартный швейцар и блестящая новая бытовая техника - и у них есть здоровенные ценники, чтобы доказать это.
«Многие новые застройщики элитной аренды добавляют отделку, которая в чем-то неотличима от квартир», - сказал Observer брокер Corcoran Пол Гавриани. «У них лучшие полы, смесители, кухни и ванные комнаты. Там есть рынок, состоящий из людей с очень высоким доходом, которые могут быть готовы или не готовы покупать ».
И, конечно же, отсутствие постоянства в аренде, которое некоторым может показаться пугающим, фактически рассматривается как преимущество некоторыми демографическими группами. «Это краткосрочный период - год или два, поэтому часто он привлекает новых людей в город. И подавляющее большинство из них - одно- и двухкомнатные, поэтому они могут привлечь молодых специалистов », - считает г-н Гавриани. «Речь идет о гибкости, но в то же время о ведении высокого уровня жизни, который люди могут себе позволить и которого они хотят».
11 Great Jones. (С любезного разрешения The Corcoran Group)
Грейт-Джонс, 11; 11 Грейт-Джонс-стрит; Архитектурное бюро Noho Morris Adjimi Architects спроектировало это шестиэтажное здание, состоящее из восьми блоков, состоящих из двух-трех спален, площадью от 1300 до более 2000 квадратных футов. Все апартаменты имеют потолки от 10,5 до 11 футов, прямой доступ к лифту с замком на ключ, полы из белого дуба, индивидуальные оттенки и драпировки, а также стиральную машину и сушилку Bosch. Немедленное размещение. Разработчик: Kano Properties. Удобства: Виртуальный швейцар, настил на крыше. Квартиры на втором этаже предлагаются с мебелью. Цена: от 11 750 до 21 000 долларов в месяц. Маркетинг и аренда: Corcoran Group Веб-сайт: 11greatjones.com
One Sixty Madison. (С любезного разрешения Эван Джозеф)
One Sixty Madison 160 Madison Avenue; Nomad Здание восьмиугольной формы, спроектированное SLCE Architects, с интерьерами от Philip Koether Architects. Триста девятнадцать единиц, включая студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, имеют окна от пола до потолка и полы из белого дуба. Незамедлительное размещение. Разработчик: JD Carlisle Development Corp., DLK Real Estate Capital Partners и Mitsui Fudosan America, Inc. Удобства: зал Three Sixty на крыше, частный парк на возвышенности, фитнес-центр, услуги камердинера и консьержа, хранилище для велосипедов, камердинер, консьерж , 24-часовой швейцар Цена: от 3 235 до 6235 долларов в месяц Маркетинг и аренда: Дуглас Эллиман Маркетинг по развитию Веб-сайт: onesixtymadison.com
7 DeKalb Avenue. (С любезного разрешения VHT)
7 DeKalb Avenue 7 DeKalb Avenue; Центр города Бруклин Одна из трех жилых башен в многофункциональном комплексе City Point. Экстерьеры от Cookfox; интерьеры от SLCE Architects и BanG Studios. Двести пятьдесят квартир, состоящих из одно- и двухкомнатных резиденций с девятифутовыми потолками и полами из орехового дерева. Кухни оборудованы бытовой техникой GE из нержавеющей стали и хромированной сантехникой, а в некоторых есть собственные террасы. Ожидаемая заполняемость в первом квартале 2016 г. Разработчик: BFC Partners и Acadia Realty Trust / Washington Square Partners Удобства: швейцар, сад, детская игровая комната, две комнаты отдыха, кинозал Стоимость: от 2750 до 4500 долларов в месяц Маркетинг и аренда: Corcoran Group и Great Jones Realty Веб-сайт: 7dekalb .com
Джонс ЛЕС (С любезного разрешения Дуглас Эллиман)
Джонс Л.Э.С., 331 Ист Хьюстон-стрит; Нижний Ист-Сайд. Тринадцатиэтажное здание, спроектированное Stephen B. Jacobs Group, состоит из студии, одно-, двух- и трехкомнатной. Во всех 62 квартирах окна со створками, солнцезащитные шторы, полы из массива дуба, стиральные машины и сушилки; некоторые имеют частные террасы. Строительные материалы для интерьера включают открытый бетон и почерневшую сталь, а в вестибюле стены выложены граффити Бэнкси. Ожидаемая заполняемость на начало 2016 г. Разработчик: Halpern Real Estate Ventures Удобства: частный сад, фитнес-центр, холл и ландшафтная крыша с открытой смотровой площадкой, солнечная терраса с туманным душем, столовая и зона для гриля. Цена: от 2854 до 5520 долларов в месяц Маркетинг и аренда: Douglas Elliman Development Marketing Веб-сайт: jonesles.com
456 Washington Street. (Предоставлено родственными компаниями)
456 Washington Street, 456 Washington Street; Новое 11-этажное здание Tribeca Related Rentals, спроектированное BKSK Architects, будет состоять из 84 квартир, от студий до пятикомнатных. Внешний вид перекликается с каменными зданиями района, видом на реку и другими современными постройками. Ожидаемая загрузка - май 2016 г. Разработчик: Связанные компании Удобства: Библиотека, гостиная, детская игровая комната с тренажерным залом, фитнес-центр со студиями йоги и пилатеса Стоимость: от 17 995 до 50 000 долларов в месяц Маркетинг и аренда: Связанные аренда Веб-сайт: related.com
72 Box Street (любезно предоставлено Issac Stern Architects PC)
72 Box Street72 Box Street; Greenpoint Новое строительство с нуля архитектором Иссаком и Стерном; Всего 39 квартир на пяти этажах. Студии, апартаменты с одной и двумя спальнями имеют интерьеры, разработанные HadasMetzler, а квартиры со второго по пятый этажи имеют частные террасы. Ожидаемая загрузка: апрель 2016 г. Разработчик: Waterbridge Capital Удобства: виртуальный швейцар, двор, настил на крыше Стоимость: от 2350 до 3700 долларов в месяц Маркетинг и аренда: Citi Habitats Веб-сайт: citihabitats.com
535 West 43rd Street. (Предоставлено Moso Studio)
535 W 43535 West 43rd Street; Адская кухня CentraRuddy спроектировал две кирпичные фасадные 14-этажные башни с распашными окнами. Двести восемьдесят резиденций, состоящих из студий, одно- и двухкомнатных. Ожидаемая загрузка - март 2016. Разработчик: Patrinely Group и DHA Capital. Удобства: озелененная крыша, двор, фитнес-центр, кинозал, игровая комната, гостиная, детская игровая комната, спа для домашних животных. Стоимость: от 3000 до 8000 долларов в месяц. .com
комментариев