План развития земли NYCHA «Движение вперед» - с поддержкой жильцов или без нее

  • 23-12-2020
  • комментариев

Председатель NYCHA Шола Олатой (крайняя справа) разговаривает с членом совета Бенджамином Каллосом (крайний слева) и членом совета Ричи Торресом (Фото: Уилл Бреддермен для наблюдателя) < / p>

Новые жилые башни заменят детские площадки, автостоянки и зеленые насаждения в комплексах Управления жилищного строительства города Нью-Йорка - независимо от того, чего хотят нынешние жители.

Таково сообщение председателя NYCHA Шолы Олатой. Слушание совета состоялось в комплексе Isaac Houses-Holmes Towers в Верхнем Ист-Сайде, одном из 80 участков города, определенных как «сильный район» для новой многофункциональной застройки. Доходы от такого строительства, наполовину доступного, наполовину рыночной, пойдут на жизненно важный ремонт Isaac Houses-Holmes Towers и устранение ежегодного операционного дефицита проблемного государственного жилищного управления в размере 300 миллионов долларов и 17 миллиардов долларов невыполненных работ по ремонту инфраструктуры, в котором так остро нуждаются. >

После того, как группа лидеров арендаторов Isaac Houses-Holmes Towers сказала комитету члена совета Бронкса Ричи Торреса по общественному жилью, что они не хотят терять участки, предназначенные для нового здания, член местного совета Бенджамин Каллос спросил г-жу Олатой, являются ли жители « может сказать проекту «нет» ».

« Эта программа продвигается вперед », - ответил представитель администрации де Блазио, вздыхая и гудя из переполненной комнаты жителей. «Жители могут сказать, что у них есть свое мнение».

Председатель настаивала на том, что единственной альтернативой созданию новых объектов, приносящих доход, является «мрачная судьба», постигшая проекты государственного жилья в Чикаго и Сент-Луисе: продолжение разрушения, затем снос. Она предупредила, что «конница не идет» от правительства штата или федерального правительства, чтобы выручить NYCHA из его финансовой ямы, глубокой за несколько десятилетий.

«По-настоящему сложные проблемы редко решаются популярными решениями. Мы должны изменить представление о том, что это будет легкое, быстрое и безболезненное решение », - сказала она. «Наша сегодняшняя реальность такова, что NYCHA находится на грани».

Лучшее, на что жильцы могли надеяться, - сказала г-жа Олатой, - это принять новый проект и участвовать в процессе взаимодействия с властями. Она пообещала, что этот процесс позволит им дать рекомендации о том, для решения каких конкретных проблем в их зданиях NYCHA будет использовать новые средства.

«Мы надеемся, что это продвигается вперед с теми жильцами, которые желают внести свой вклад в решение проблем. объем, масштаб и размер этой программы, но мы движемся вперед, потому что считаем бездействие недопустимым », - сказала она.

Каллос и его коллеги возражали против кажущегося недемократичным характером предложения.

«Это похоже на выборы, в которых участвует только один человек, что не очень похоже на выборы», - сказал он. «Это не так уж и сложно, если мы не можем сказать ему« нет »».

Строительство на участках NYCHA при администрации Bloomberg было известно как «заполнение», но мэр Билл де Блазио и г-жа М. Olatoye переименовал его в «Районы нового поколения». Мэр подчеркнул, что его план отличается от плана бывшего мэра Майкла Блумберга, потому что его предшественник намеревался только открыть объекты для роскошной застройки.

Напротив, план Next Generation предусматривает резервирование 13 500 из 17 000 новых квартир, построенных для арендаторов по ставке ниже рыночной - 25 процентов зарезервировано для текущих жителей NYCHA.

Ms. Олатое сказал сегодня вечером, что из 80 участков «сильного квартала» власти проанализировали потенциал для нового многофункционального строительства на 40 из них. Пока, однако, он назвал только Isaac Houses-Holmes Towers и Wyckoff Gardens в центре Бруклина, где г-н де Блазио встречался с разъяренными жителями ранее в этом месяце, как места, где они планируют подать запрос на предложение для частный застройщик на строительство.

комментариев

Добавить комментарий