Связанные с cos. Перемещение ближе к оплате аренды на западных боковых железных дорожках
Соответствующие COS. немного ближе к оплате арендной платы на западных железных дорожках, ценятся около 1 миллиарда долларов в течение 99-летнего аренды с MTA
Индекс биллингов коммерческой архитектуры. В течение трех месяцев сейчас было немного более 50 (это было 50,4 в июле). Оценки выше 50 означают, что Биллингс увеличился на месяц. На основе связанной сделки с M.t.a. Для прав на разработку на площадке 26 акров связаны, связаны с сделкой и начнут платить арендную плату, когда три экономические триггеры попадают: ABI должен достичь не менее 50; Ставки доступности офиса среднего рода должны быть на уровне или ниже 11 процентов; И средняя цена продажи Manhattan Co-Op и Condo должна пройти 1200 долларов за квадратный фут (этот последний триггер немного сложнее).
, конечно, все они должны быть запущены одновременно, а, Учитывая волатильность экономики, ABI может снова упасть ниже 50.
Что касается других индикаторов, есть немного дыхательной комнаты для связанных сопутствующих: CB Richard Ellis поставить ставку доступности среднего звена на 13,5 Процент (это на пути вниз - это было на 15,2 процента на конец года), а Миллер Сэмюэл поставил среднюю цену продажи Manhattan Co-Op и Condos для второго квартала года на 1,051 доллара за стопу.
комментариев