На рынке: районы Нью-Йорка, где упали средние цены; Caffe Dante Закрытие
Фонтан в Брайант-парке. Дайана Робинсон / flickr.
В то время как Крейн сообщает, что застройщики поддерживающего жилья с нетерпением скупают участки для строительства вспомогательного жилья в ожидании нового соглашения о финансировании с губернатором Эндрю Куомо, на самом деле ожидается, что город получит меньшую сумму помощи, чем в прошлые годы. Хотя это предложение поможет профинансировать 5 000 единиц жилья в течение следующих пяти лет, они будут распределены по всему штату и «почти наверняка будут означать, что пять районов получат меньшую сумму, даже несмотря на то, что количество бездомных увеличилось вдвое за последнее десятилетие до 60 000 человек сегодня. … Хотя город ежегодно одобряет заявки на получение вспомогательного жилья примерно 20 000 человек, только каждый шестой фактически получает квартиру ».
Все больше иммигрантов переезжают в пригород, но многие из них нуждаются в услугах - 61 процент жителей самых густонаселенных мегаполисов страны, родившихся за границей, жили в пригородах в 2013 году, по сравнению с 56 процентами в 2000 году, согласно The New York Times, но виды услуг, в которых они нуждаются, например, недорогая юридическая помощь, английский языковые классы и общественный транспорт не переехали вместе с ними.
Кафе Данте в Гринвич-Виллидж в прошлом году пытался переоборудовать, чтобы не отставать от удвоенной квартплаты, но Исчезающий новый Джереми Йорк сообщает, что усилия были напрасны. Caffe закрывается после 100 лет работы и продал свое имя австралийскому концерну - не потому, что австралийцы хотят продолжить традицию Данте, а чтобы ускорить процесс лицензирования.
Для тех из нас, кто этого не делает. Пока что владельцы недвижимости были встревожены сообщениями о быстром росте цен, у The Wall Street Journal есть некоторые успокаивающие новости: согласно данным, собранным Streeteasy, в прошлом году медианные цены упали в 89 из 287 районов города. Но репортеру Энни Кадет было довольно сложно убедить местных брокеров рассказать об этом явлении: «Большинство полностью игнорировали мои звонки и электронные письма, как можно избежать раздражающего ребенка, задающего слишком много вопросов о сексе и смерти… Другие задавали мне все вопросы. предпосылка, убеждая меня изложить мои факты прямо ».
Если вы пропустили это на прошлой неделе в шквале новостей о недвижимости от The New York Times, эта статья углубляется в логику инвестиций, лежащую в основе квартиры за 100 миллионов долларов который большую часть времени сидит пустым. Что касается того, действительно ли это разумно: «высшие эшелоны рынка недвижимости, границы между осмотрительным инвестированием и показным стремлением к лучшему по своей природе размыты». Оценка на вершине рынка, особенно когда неясно, сколько новых трофейных единиц, в лучшем случае останется скромной.
Тем временем The Real Deal проверяет мнение юристов по недвижимости, чтобы узнать, что они думают. из пяти частей серии The Times об использовании подставных компаний для сокрытия источника денег, используемых для покупки дорогих квартир. Некоторые из их возмущений связаны с тем, что The Times сосредоточилась на покупателях, которым есть что скрывать (потому что это новости?). Кроме того, один адвокат, который говорит, что «она прилагает все усилия, чтобы встретиться с клиентом лично», чтобы узнать, кто они, утверждает, что такой подход к проверке резко контрастирует с нестрогими стандартами, описанными в статье (будучи немного менее мягким)?
Наконец, Gothamist обсуждает этикет метро с колясками. Короче говоря, таскать коляску по метро - это ад, но это не значит, что нет рекомендаций, как это сделать, и не возлагать ужасное бремя на ваших попутчиков.
комментариев